Avocat en bail d'habitation à Paris 6
Compétent en droit immobilier, Parnasse Avocats vous accompagne dans la formation, l’exécution et la rupture de bail d’habitation, que vous soyez bailleur ou locataire, sur Paris 5 et Paris 14.
En effet, la rédaction d’un contrat de location doit être réalisée dans le respect de certaines règles et peut être particulièrement complexe. Dans un premier temps, de nombreuses mentions telles que le montant du loyer et la description du logement doivent y être intégrées pour que le bail d’habitation soit valide. D’autres clauses peuvent ensuite être mises en place : clause résolutoire, indexation des loyers, dépôt de garantie, etc. Pour ne pas être frappées de nullité, les dispositions supplémentaires doivent respecter des règles strictes de fond et de forme.
Rédaction et rupture de bail d’habitation
Lors de la rédaction de votre contrat de bail d'habitation, le cabinet d'avocats basé à Paris 6 intervient pour protéger vos droits et vos intérêts. Il vous fournit également des conseils afin de prévenir les litiges. De même, votre avocat vous assiste en cas de rupture du bail d’habitation. Si vous êtes propriétaire, il peut vous conseiller sur les actions à entreprendre en vue d'accélérer l’expulsion des occupants ou la reprise de votre bien immobilier. Il vous aide en même temps à éviter les conflits.
Par ailleurs, dans le cas où vous êtes locataire, votre avocat en droit immobilier dispose des compétences nécessaires pour faire valoir vos droits en cas d’éviction ou de rupture amiable. À titre d’information, le cabinet saura vous guider dans la rédaction de bail d’habitation dans les copropriétés. Il vous informe également sur les charges devant être supportées par chaque partie (bailleur et locataire).
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Les charges du bail d’habitation
La répartition des charges compte parmi les principales sources de litige dans les contrats de location d’habitation. En règle générale, le locataire doit s’acquitter des dépenses liées aux travaux de réparation des équipements tels que les luminaires, les volets ou les canalisations. Le bailleur, quant à lui, prend en charge les pertes et les dégradations causées par des cambriolages, par sa faute et celles entraînées par un vice de construction.
En cas de conflit relatif à la répartition des charges et à l’inexécution de travaux de réparation, le cabinet Parnasse Avocats privilégie les négociations amiables. Si votre relation avec le propriétaire ou le locataire est particulièrement conflictuelle, il peut saisir le tribunal d’instance en vue de statuer sur l’affaire.
Installés à Paris 6ème, vos avocats en droit civil et en droit immobilier offrent leur assistance aux particuliers résidant dans tous les arrondissements de la capitale.
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